轩尼诗律师的法律小贴士
下海之前要注意的四件事
对许多人来说，美国梦是拥有自己的公司。当自己的老板享受自己的劳动果实确实有很大的吸引力。不过在下海之前，有必要退一步考虑一下某些重要的法律问题。
- 公司形式： 出于简单起见，有些人免去了成立公司这一步。 在这种情况下，公司拥有人个人有承担公司所累积的债务的责任.为了屏蔽个人债责，公司拥有人应当成立. LLC，S-Corp， 或者其他经济实体。不同形式的公司的利与弊，以及对拥有人的权利及义务的影响不在本文的讨论的范围。总之在经营之前，先成立单独的公司可以很有效地防止对拥有人追加公司债务的责任。
- 执照或者许可证：有些行业或商业是政府（联邦，州或市）监管的。比如，住宅维修承包商，餐饮，物业管理 和 按摩等。如果明文规定要有执照或者许可证，那么在你签署购买现有公司/实体合约，租赁商业地点，或应允任何承诺之前，请确保你可以获得执照或者许可证。如果买运营的公司/店面，买方应声明在买方获得执照或者许可证之后，方才可履行其义务。
- 购买资产：如果购买现已运营的公司/店面（或其固定资产），应确保购买协议中详细列出所有出卖的资产以及所有的卖方的其他承诺。资产可包括卖方的地产，现存的租赁合约，其他合同，卖方的库存，设备，及其它财产，比如商品名或网址.买方应明白就固定资产而言卖方的真正权义。比如，在未经房东同意的情况下，大多数房东禁止租客将其利益转给他人。如果买方计划接收卖方的租赁合约， 买方应该在签购买合约前，审查原租赁合约是否可以转租，以及买方是否同意原有租约中的条款。 如果现有租约将要过期，买方应事先核实房东同意转租及续约。买方也应事先核实卖家是否有权出卖有可能被第三方索赔的资产。买方有可能不知道要买的资产是否仍有贷款。如果卖方仍有尚未还清的贷款，在贷款公司免除索赔条款之前，卖方也许没有法律权利转让该资产。在交易之前，买方应事先做调研， 核实资产不牵扯到任何债务。
- 书面合约：即使不涉及到固定资产，书面合约同样也很重要。有时交易进行得很顺利不出任何差错，不过买方应该未雨缪绸。一旦买卖双方有任何分歧，非正式，非书面的合约在法庭上很难仲裁， 同时也给买方带来很多忧虑。 同样，买方应确保购买合约中罗列所有出售明细 以及卖方应允的其他承诺。卖方的义务有时会持续到交易结束之后。例如，卖方答应交易之后的限定期间内不与买方竞争。为了防止卖方不兑现合约内的义务， 买方应将这些义务详细的列在购买合约中。如有必要走到法庭仲裁，详细的文件可在很大程度上帮买方有效地追究卖方的责任。
买方可能会担心是否有足够的时间去办理执照/许可证，签合约/合同等等。 出于这种原因，买方可要求合约中注明，顺利完成买卖交易的前提是买方获得公司运营所需的必要执照/许可或其他手续。
总而言之，在开始着手某一环之前，心中要有全局。你的律师和会计师可以给你提供帮助。如果你想了解更多的有关成立或购买公司的法律问题，请与轩尼诗律师事务所联系, 612-232-8753.